Consultant SEO immobilier
ANTHONY
MAGNIN
Je fais venir les vendeurs à vous. Estimation, mandats, notoriété locale : je positionne votre agence devant SeLoger et Leboncoin sur les recherches qui comptent vraiment.
5/5 · +40 clients accompagnés
ILS ME FONT CONFIANCE
Anthony Magnin,
votre consultant SEO immobilier
Moi c’est Anthony, consultant SEO spécialisé dans l’immobilier.
Dans votre métier, la ressource rare n’est pas l’acheteur : c’est le mandat. Un acquéreur finit toujours par trouver un bien ; un vendeur, lui, ne signe qu’une fois. Toute ma stratégie part de là.
Le référencement immobilier a ses propres règles : des portails aux budgets colossaux qui occupent la première page, des annonces qui disparaissent dès qu’un bien est vendu, des descriptifs recopiés à l’identique sur cinq plateformes, et une bataille qui se joue quartier par quartier.
J’accompagne agences, réseaux de mandataires, chasseurs immobiliers et promoteurs : l’objectif est toujours le même, remplir le pipe de rendez-vous d’estimation.
+40
clients accompagnés
5 ANS
d’expérience SEO
+ 10 000
clics par jour pour mes clients
Mes prestations pour les pros de l’immobilier
Des leviers pensés pour générer des rendez-vous d’estimation, pas des visites de site.
SEO immobilier
Pages quartiers, contenus de marché et fiche Google : capter les propriétaires au moment précis où ils réfléchissent à vendre.
GEO & IA
« Quelle agence choisir à… ? » — j’installe votre nom dans les réponses de ChatGPT, Perplexity et Gemini.
Google Ads
Campagnes ciblées sur les requêtes d’estimation et de vente, en complément du SEO, pour alimenter le pipe immédiatement.
Formation
Vos négociateurs apprennent à rédiger des annonces et des pages qui se positionnent, sans dépendre d’un prestataire.
| Services SEO
Trois leviers pour capter les mandats
Face aux portails, on ne gagne pas frontalement.
On gagne sur le terrain local, la confiance et la technique.
Contenu local
Prix au m² par quartier, tendances du marché, guides pour vendre ou acheter. Le contenu qui installe votre agence comme la référence de son secteur — et qui attire des propriétaires, pas des curieux.
Confiance & notoriété
Presse locale, partenariats, annuaires professionnels et avis clients. Dans un secteur où l’on confie le bien d’une vie, la réputation pèse autant que la technique.
Fondations techniques
Vitesse sur mobile, annonces bien indexées, redirections propres quand un bien est vendu. On évite l’hémorragie de pages mortes qui plombe la plupart des sites d’agence.
Les enjeux SEO propres à l’immobilier
Un site d’agence n’a rien d’un site classique.
Voici les quatre chantiers que je traite sur chaque projet immobilier.
Fiche Google & pack local
Votre fiche d’établissement travaillée en profondeur : catégories, photos, publications, réponses aux avis. C’est souvent le premier point de contact d’un vendeur avec votre agence.
Pages quartiers & villes
Une page par secteur d’intervention, avec de vraies données locales : prix au m², typologie des biens, dynamique du marché. C’est ce qui vous fait exister sur « agence immobilière + quartier ».
Annonces & contenu dupliqué
Vos descriptifs sont publiés à l’identique sur cinq portails, et vos annonces disparaissent une fois le bien vendu. Je mets en place des textes différenciants et une politique de redirections qui conserve le jus SEO.
Estimation & captation
Le simulateur d’estimation est votre meilleur aimant à mandats. Je le rends visible sur les requêtes « estimation appartement + ville » et j’optimise le parcours jusqu’au formulaire.
Ils m’ont fait confiance
| Déroulement
Comment se déroule une mission ?
Quatre étapes, orientées prise de mandats.
État des lieux
Analyse de votre site, de votre visibilité locale et de vos concurrents directs : agences du secteur, réseaux de mandataires et portails. On repère les requêtes que vous laissez filer.
Feuille de route
Priorisation par secteur géographique et par potentiel de mandats : quels quartiers viser en premier, quelles pages créer, quel calendrier éditorial tenir.
Mise en œuvre
Création des pages locales, optimisation de la fiche Google, corrections techniques, acquisition de liens dans l’écosystème local. J’exécute avec vous ou votre prestataire web.
Suivi & ajustements
Positions par quartier, évolution des demandes d’estimation, appels générés. On mesure les rendez-vous obtenus, pas seulement les courbes de trafic.
Les CMS sur lesquels je travaille dans l’immobilier
Chaque site est unique, à moi de m’adapter, même si parfois, je vous conseille de changer.
WordPress
Thème, plugins, permaliens : mon offre de consultant SEO WordPress exploite le CMS au lieu de le subir.
Webflow
Webflow part avec un bon socle technique. Le reste, le référencement Webflow, se construit au contenu.
Squarespace
Le contrôle technique est limité, le levier contenu reste entier. C’est là que j’agis en SEO Squarespace.
Wix
Longtemps décrié, Wix se référence bien aujourd’hui. Le SEO Wix se joue sur le contenu et la vitesse.
| Beyond Google
Vos futurs vendeurs ne cherchent plus que sur Google…
Ils regardent des visites en vidéo, comparent les agences et demandent conseil à une IA. Soyons présents partout.
YouTube
Visites virtuelles et conseils pour vendre : le format qui rassure un propriétaire hésitant avant de vous appeler.
TikTok
Les biens et les coulisses du métier y font un carton auprès des primo-accédants et des jeunes vendeurs.
La vitrine de votre agence : biens vendus, équipe, quartiers. Optimisée pour être trouvée depuis la recherche.
LLM / IA
« Meilleure agence immobilière à… » : je travaille votre présence dans les réponses générées par les IA.
Le futur du SEO
… et je l’ai bien compris
YouTube
Sur YouTube je publie des formats longs : tutoriels détaillés, études de cas réelles, décryptages des mises à jour Google. C’est ma façon de prouver ce que j’avance plutôt que de le promettre — vous jugez mon niveau avant même le premier échange.
+ 500 abonnés
+ 7000 abonnés
TikTok
Sur TikTok, format court et direct : une astuce, une erreur fréquente, une nouveauté expliquée simplement. Un bon moyen de rester au contact des évolutions du métier et de les rendre accessibles.
Sur Instagram, mes Reels SEO sont pensés pour durer et être trouvés. J’y montre aussi les coulisses des missions : c’est ce qui crée la confiance bien avant un devis.
+ 1000 abonnés
Pourquoi me confier le référencement de votre agence ?
Un réseau de 50+ sites pour des liens que vos confrères n’auront pas
Je gère en propre un réseau de plus de cinquante sites. Vous obtenez des liens de qualité, moins chers que sur le marché, et surtout exclusifs : l’agence concurrente d’en face ne pourra pas acheter exactement les mêmes.
Une obsession : le mandat, pas le trafic
Beaucoup de prestataires vous vendront des visiteurs. Sur un site d’agence, mille visites d’acquéreurs valent moins qu’une seule demande d’estimation. J’arbitre chaque action à l’aune des mandats potentiels.
L’automatisation pour couvrir tout votre secteur
Créer manuellement une page par quartier est intenable. J’automatise la production de pages locales alimentées par de vraies données de marché : vous couvrez l’ensemble de votre zone sans y passer des mois.
Prêt à capter plus de mandats ?
30 minutes offertes pour analyser la visibilité de votre agence.
On identifie les quartiers où vous pouvez gagner du terrain dès maintenant.
| Mes outils
Les outils qui pilotent vos résultats
Un arsenal éprouvé pour analyser votre marché local, suivre vos positions par quartier et mesurer les demandes générées.
Audit & Crawl
Explorer le site, repérer les annonces mal indexées, les pages mortes et les freins techniques qui pénalisent votre visibilité.
Screaming Frog · Google Search Console · Outils internes
Positions locales & marché
Suivre vos classements quartier par quartier, identifier les requêtes d’estimation porteuses et analyser vos concurrents directs.
Semrush · Haloscan · Google Search Console
Leads & Reporting
Mesurer ce qui compte : demandes d’estimation, appels, formulaires remplis et pages qui déclenchent réellement le contact.
Google Analytics · Data Studio · Google Search Console
Mes autres services pour vous promouvoir
Le SEO c’est bien mais ce n’est pas le seul service que je propose à mes clients.
SEA (Google Ads)
Je suis également consultant SEA.
Search, Shopping, YouTube : mon offre de consultant Google Ads à Lyon vise le lead qualifié, pas le clic.
GEO
Je suis également consultant GEO.
J’aide les entreprises à apparaître dans les réponses des Ias comme ChatGPT, Claude, Perplexity et Google Gemini.